ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГОРОДАХ - один из видов (не основной ) землепользования в городах (основной вид землепользования в городах - аренда земельных участков). Как правило , П.з.у. в г. не производится, однако законом не запрещена. Однин гражданин может продать другому земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства. При совершении сделки продавец и покупатель не могут изменить целевое назначение земельного участка или ограничить режим использования земель санитарно-защитной зоны, природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения,технического обслуживания либо ремонта зданий, сооружений, наземных и подземных коммуникаций, право проезда по участку и другие ранее установленные условия его использования. Цена участка и условия оплаты определяются по договоренности сторон или по результатам аукциона, конкурса, если они проводятся. К купчей прилагается план земельного участка, без чего она не подлежит государственной регистрации. Расходы по оформлению этих документов относятся на счет продавца или покупателя по соглашению между ними . Право собственности на участок переходит от продавца к покупателю с момента государственной регистрации сделки в органах юстиции (или в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, если эти функции пока не переданы органам юстиции по новому законодательству о государственной регистрации прав на недвижимость ). При приватизации объектов недвижимости, в том числе незавершенного строительства. необходимо руководствоваться Указами Президента РФ от 25 марта 1992 г. № 301 "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий", от 14 июня 1992 г. №631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", от 16 мая 1997 г. № 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами". Лит.; Жариков Ю.Г.. Масевич М.Г. Недвижимое имущество : правовое регулирование . М., 1997. Жариков Ю.Г.
Что такое Продажа земельных участков в городах? Значение Продажа земельных участков в городах в юридическом словаре
Продажа земельных участков в городах - ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГОРОДАХ - один из видов (неосновной) землепользования в городах (основной вид землепользования в городах - аренда земельных участков). Как правило, П.з.у. в г. не производится, однако законом не запрещена. Однин гражданин может продать другому земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства. При совершении сделки продавец и покупатель не могут изменить целевое назначение земельного участка или ограничить режим использования земель санитарно-защитной зоны, природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения,технического обслуживания либо ремонта зданий, сооружений, наземных и подземных коммуникаций, право проезда по участку и другие ранее установленные условия его использования. Цена участка и условия оплаты определяются по договоренности сторон или по результатам аукциона, конкурса, если они проводятся. К купчей прилагается план земельного участка, без чего она не подлежит государственной регистрации. Расходы по оформлению этих документов относятся на счет продавца или покупателя по соглашению между ними. Право собственности на участок переходит от продавца к покупателю с момента государственной регистрации сделки в органах юстиции (или в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, если эти функции пока не переданы органам юстиции по новому законодательству о государственной регистрации прав на недвижимость). При приватизации объектов недвижимости, в том числе незавершенного строительства. необходимо руководствоваться Указами Президента РФ от 25 марта 1992 г. № 301 "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий", от 14 июня 1992 г. №631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", от 16 мая 1997 г. № 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами". Лит.; Жариков Ю.Г.. Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. М., 1997. Жариков Ю.Г.
Соседние слова
Что такое Программа для эвмЧто значит Прогул
Что означает Продажа государственных земель
Значение Продажа земельных долей на аукционах
↑ Продажа земельных участков в городах ↓
Что такое Продовольственная и сельскохозяйственная организация оон
Что значит Прокат
Что означает Прокурорский надзор
Значение Проливы международные
Узнайте лексическое, прямое, переносное значение следующих слов:
- Профессиональное заболевание - ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ЗАБОЛЕВАНИЕ заболевание, вызванное действием неблагоприятных производственнопрофессиональных ...
- Протокольная форма досудебной подготовки материалов - ПРОТОКОЛЬНАЯ ФОРМА ДОСУДЕБНОЙ ПОДГОТОВКИ МАТЕРИАЛОВ особое процессуальное ...
- Протокол - ПРОТОКОЛ (фр. protocole от греч. protokollon первый лист ...
- Протест векселя - ПРОТЕСТ ВЕКСЕЛЯ акт официального удостоверения некоторых юридических ...
- Простой вексель - ПРОСТОЙ ВЕКСЕЛЬ см. Вексель, Вексель простой. ...
- Простое складское свидетельство - ПРОСТОЕ СКЛАДСКОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО ценная бумага, складской документ, ...
- Просрочка - ПРОСРОЧКА неисполнение обязательства в установленный законом или ...
- Присяга - ПРИСЯГА торжественное обещание (клятва), даваемое гражданином, впервые ...
- Присвоение или растрата - ПРИСВОЕНИЕ ИЛИ РАСТРАТА в уголовном праве РФ ...
- Приоритет товарного знака - ПРИОРИТЕТ ТОВАРНОГО ЗНАКА сведения об использовании аналогичного ...
- Приоритет выставочный - ПРИОРИТЕТ ВЫСТАВОЧНЫЙ это знания об объекте патентования. ...
- Принудительные меры медицинского характера - ПРИНУДИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ МЕДИЦИНСКОГО ХАРАКТЕРА применяются с целью ...
- Примирительная процедура - ПРИМИРИТЕЛЬНАЯ ПРОЦЕДУРА в конституционном, праве процедура достижения ...
- Прилежащая зона - ПРИЛЕЖАЩАЯ ЗОНА в соответствии со ст. 24 ...
- Жилищное товарищество - ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО см. Товарищество собственников жилья. ...